549 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

549 000 $

Prochaine visite libre

1827 - 1829 Rue De Biencourt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1T6

Charmant duplex idéalement situé à Côté Saint-Paul sur l'une des plus belles rues du secteur, proche du métro et des services. les logements ont été bien entretenus, 2 x 4 1/2 loué jusqu'au 30 juin 2023. Profitez d'une grande cour avec stationnement. Un investissement judicieux !

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1920
ALEKOS FIORILLO-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 26'1"

1920

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faits saillants :

* Épicerie au coin de la rue
* 8 Min à pied du métro Jolicoeur - 10 min de métro Monk
* Tous les services à proximité ( Restos, bars, commerces divers de la rue Monk ou Wellington à Verdun)

Profitez des nombreux avantages et services du quartier. Immeuble bien entretenu au fil des années notamment : les fondations avant et arrière refaite en 2017 et la toiture 2016 (encore garantie).

Charmants logements avec deux chambres, salon, cuisine et coins-repas, installation laveuse/sécheuse dans chaque unité. Le RDC profite d'une grande cour avec stationnement.

Venez visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 26'1"

1920

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9"
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 7'11" poss. 2eme chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5'7" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 7'9" Plancher flottant
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 9'1" Inst. Laveuse-secheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 9'7" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 9'5" X 9'10" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 8'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 9'7" Parqueterie
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'7" X 7'11" Parqueterie poss. 2eme CàC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1829 : cuisinière, four micro-onde, réfrigérateur

1827 - laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur 1829 - Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1827 - 1829 Rue De Biencourt, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 1T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 22.2%
  • 13.4%
  • 12.5%
  • 21.0%
  • 3.0%
  • 1.4%
  • 31.6%
  • 57.7%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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