770 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

770 000 $

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770 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

770 000 $

Prochaine visite libre

3561 Rue Ste-Famille, app.7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2

Superbe condo sur deux niveaux niché au 3ème étage. Une luminosité exceptionnelle et des plafonds cathédrale qui renforcent le charme et offrent une belle sensation d'espace. Deux grandes chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une vaste mezzanine donnant accès à une terrasse privée sur le toit. Le condo comprend également un stationnement, une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement et la climatisation centrale, en faisant un bien rare et moderne dans ce cadre classique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
ALEKOS FIORILLO-LAROCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 323,96 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Buanderie : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo sur deux niveaux occupe le dernier étage (3ème) d'un petit immeuble de 8 unités. Avec ses hauts plafonds cathédrale, ses grandes fenêtres orientées à l'ouest et ses deux immenses puits de lumière, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, agrémentée par la présence d'arbres matures.

Comprend deux grandes chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une vaste mezzanine polyvalente, idéale pour un espace bureau ou une salle de détente. Celle-ci donne accès à une magnifique terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter des beaux jours.

Sa localisation centrale permet de savourer pleinement la vie urbaine à pied : commerces, cafés, restaurants et diverses activités se trouvent à quelques pas seulement.

Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la cuisine, qui sera installée en avril, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel.

Une place de stationnement est également incluse.

*Voir l'annexe pour le rendu final et le devis de l'entrepreneur. Les images 3D sont une représentation artistique et peuvent différer du rendu final.

*Nouveau certificat de localisation en cours de production. Il se peut que la superficie finale diffère de celle inscrite.

*Le ou les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 323,96 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Buanderie : 3

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 16'6" X 10'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 16'6" X 14' Bois
Cuisine 3e niveau 8'4" X 11' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11' X 14' Bois
Chambre 3e niveau 13'1" X 8' Bois
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 6' Céramique
Salle d'eau 3e niveau 5' X 5' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 9'1" X 5' Linoléum
Mezzanine 3e niveau 12' X 19'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur central , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tringles, stores, luminaires, jardinières en bois sur la terrasse.

Lit mural dans la mezzanine, effets personnels et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3561 Rue Ste-Famille, app.7, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 19.9%
  • 4.1%
  • 13.8%
  • 54.4%
  • 0.0%
  • 2.9%
  • 4.5%
  • 46.9%
  • 45.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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